Продаю офисно-складское помещение

Состояние и описание: Административно-производственный комплекс в состав которого входит: - 4х этажное здание 6264,7 кв. м используется как склад и офис (собственность) - 1 этажный бокс 337,8 кв.м. (собственность) - 1 этажный бокс 349,9 кв.м. (собственность) - 1 этажный склад 1610,3 кв.м. (собственность) - земельный участок 11 516 кв.м. (собственность) Все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление) центральные, ТУ на электричество 180 кВт.
Установлена система пожаротушения. Вентиляция проведена приточно-вытяжная. Охрана круглосуточная на въезде и в здании. Установлена тревожная кнопка. Несущие конструкции - колонны, возможно изменение конфигурации внутри объекта. Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами.
Придомовая территория: Территория огорожена, на въезде шлагбаум. На участке удобная асфальтированная парковка и площадка для разворота фур. Бывший арендатор - фармацевтическая компания, объекты подходят под лицензирование. Отличное предложение для арендного бизнеса. На сегодняшний день 40% комплекса сдано в аренду. При 100% заполняемости срок окупаемости 5 лет. Хорошая транспортная доступность. Рядом ж/д пути.